Appartement à louer, 49m², Vence

Description

Idéalement situé à Vence, superbe 2 pièces meublé au 1er étage avec ascenseur. Le loyer de 1 200 € TOUT COMPRIS inclut : le parking privé, la grande terrasse + balcon, l’eau chaude, l’eau froide et le CHAUFFAGE (aucune surprise sur les factures d'énergie !). Particulier loue agréable appartement 2 pièces meublé de 49 m², idéalement situé à Vence, au 1er étage d’une résidence calme, sécurisée avec espaces verts et ascenseur. ? BUDGET TOUT COMPRIS (Pas de surprise de factures) : Loyer hors charges : 1 038 € / mois Provision pour charges : 162 € / mois LOYER TOTAL : 1 200 € / mois Charges Comprises. (Les charges incluent : le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide et l'accès au parking privé sécurisé. Seule votre électricité personnelle reste à votre charge). LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT : Les Extérieurs : Une magnifique terrasse de 16 m² + un balcon de 2 m², parfaits pour profiter des beaux jours avec une superbe vue dégagée . Espace de Vie (20 m²) : Une grande pièce à vivre très lumineuse grâce à sa double baie vitrée. Cuisine : Entièrement équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte aspirante, ustensiles de cuisine et de nombreux rangements). Coin Nuit (11 m²) : Une chambre au calme avec un dressing intégré. Salle de bain / WC : Une pièce spacieuse équipée d'un lave-linge. Les Annexes : Une place de parking privée dans la résidence et une grande cave saine complètent ce bien. Équipements : Appartement entièrement raccordé à la Fibre Optique. Classe Énergétique : E (logement très confortable dont le chauffage est géré par la copropriété). LOCALISATION : Résidence idéalement située proche de toutes les commodités à pied : commerces, parkings, halte routière ARA, lycée et écoles. MODALITÉS ET CONDITIONS : Loué en direct de particulier à particulier : 0 € de frais d'agence, pas d'honoraires de rédaction de bail ni de frais d'état des lieux. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Critères requis : Revenus de 3 fois le montant du loyer, situation stable (CDI hors période d'essai ou équivalent) avec dossier sérieux et complet. Un garant pourra être demandé selon votre situation. POUR CANDIDATER : Premier contact uniquement par message via cette plateforme. Pour faciliter la prise de rendez-vous pour les visites, merci de préciser brièvement votre situation : profession, type de contrat, revenus mensuels et situation personnelle. Agences immobilières et professionnels, merci de vous abstenir strictement.