Maison à vendre, 98m², Carpentras

Description

Maison de charme avec travaux : Investisseurs avertis !. Bien vendu occupé avec locataire en place depuis plus de 20 ans. IMPORTANT : logement vendu exclusivement occupé, aucune possibilité de vente libre, occupant âgé de plus de 65 ans, situation locative ancienne avec bail verbal de fait, aucune garantie de libération du bien à court ou moyen terme. Le logement est classé Dpe G. Audit énergétique réglementaire réalisé. Importants travaux de rénovation énergétique et de réhabilitation à prévoir. Ce bien ne convient Pas : à un projet de résidence principale immédiat, à un acquéreur souhaitant occuper rapidement le logement, ni à un investissement sans travaux. Convient principalement : à investisseur patrimonial long terme, professionnel de la rénovation, marchand de biens, investisseur spécialisé en biens occupés. Prix tenant compte : de l’occupation, des contraintes réglementaires, des travaux importants à prévoir, et de la situation énergétique du bien