Maison à vendre, 175m², Marsais-Sainte-Radégonde

Description

À découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Marsais-Sainte-Radegonde, à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte et 3 minutes de L'Hermenault, cette belle bâtisse en pierres apparentes allie charme authentique, volumes généreux et confort moderne. Localisation & Transports Un emplacement idéal : Car scolaire à seulement 50 mètres : parfait pour les familles Fibre optique disponible : télétravail optimal Commodités à proximité immédiate : écoles, commerces, médecins et services accessibles rapidement sur L'Hermenault et Fontenay-le-Comte Accès rapide aux grands axes : À environ 12 minutes de l'A83 (Niort Nantes) : idéal pour les déplacements pro ou les week-ends À 10 minutes d'un réseau de bus régional en direction de Fontenay, La Châtaigneraie, Niort… Environnement calme, à la campagne, mais proche de toutes les commodités. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : confort et praticité Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et Wc Une grande pièce de vie lumineuse, chaleureuse, équipée d'un poêle à bois Une vaste cuisine de campagne équipée, avec son garde-manger Une salle de bain fonctionnelle (à rafraîchir) Wc indépendant + nombreux espaces de rangement. A l'Étage : espace famille : 3 grandes chambres, dont une avec mezzanine idéale en salle de jeux, bureau, ou chambre supplémentaire. Toutes les arrivées d'eau sont en attentes pour la création d'une salle d'eau Extérieur Calme & potentiel : Terrain entièrement clos, arboré, avec arbres fruitiers Dépendance de 80 m², parfaite pour garage, atelier, ou projet d'aménagement Grande cabane pour loisirs ou rangement supplémentaire. Points forts Confort & économies : Panneaux photovoltaïques (rendement env. 2000 €/an) Pompe à chaleur air/eau récente (chauffage + eau chaude) Poêle à bois Tableau électrique refait en 2023 Chambre parentale de plain-pied Stop aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à Zeropourcent, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. Zeropourcent c'est l'immobilier autrement !