Maison à vendre, 133m², Meyzieu

Description

Charmante maison familiale avec sous-sol aménagé et double garage à Meyzieu, au sein d'un lotissement calme et bien placé ! À Meyzieu, découvrez cette maison de 133m2 construite en 1979 sur un terrain piscinable de 654m2 offrant une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement. Elle bénéficie d'un DPE classé E. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse ombragée, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine séparée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres avec placard, une salle de bains avec double vasque et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand espace de 42 m², déjà aménagé et isolé, avec une seconde cuisine. Cet espace polyvalent peut accueillir une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins. Ce niveau dispose également d'un garage double, d'une cave et d'un WC indépendant. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied, notamment Meyzieu Bascule et Carreau Brossolette, desservis notamment par les lignes 85 et 95. La station Meyzieu Gare, desservie par le tramway T3 ainsi que les bus 67, 85 et 95, est également accessible à pied. Le T3 permet de rejoindre directement Lyon et la Part-Dieu. Pour la scolarité, plusieurs établissements sont présents dans le secteur : école primaire Marie Curie, école primaire Marcel Pagnol, collège Évariste Galois et collège Les Servizières. Le lycée polyvalent Arnaud Beltrame, proposant des filières générales, technologiques et professionnelles, se trouve également à Meyzieu. La localisation de la maison est idéale, à proximité immédiate des commerces et commodités (Grand Frais, Leclerc, boulangeries, pharmacie, médecin...). En prime, le Grand Large, avec ses promenades, ses loisires aquatiques et ses restaurants, se trouve à 800m. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2600.00 . Votre conseiller Qoridor : Guillaume Poutrel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 466 191