Maison à vendre, 350m², Bourbon-Lancy

Description

Maison de Caractère Ancienne Demeure Littéraire Entièrement Rénovée Bourbon-Lancy (71) 350 m² habitables | Jardin arboré | Caves voûtées | 4 garages | 8 chambres Une opportunité rare, entre patrimoine et art de vivre Amoureux de belles pierres, d'histoire et de confort moderne, cette demeure exceptionnelle est faite pour vous. Située au cœur du centre historique de Bourbon-Lancy, station thermale prisée de Bourgogne, cette ancienne résidence de l'écrivaine Pierre Perrault (Sophie Victorine Fornel) a vu passer des figures littéraires telles que Guy de Maupassant et Paul Bourget. Un bien unique, pour acquéreurs sensibles à l'authenticité et à l'âme des lieux. Prestations haut de gamme Rénovation intégrale (2012) Cette maison de 350 m² a été entièrement rénovée dans le respect de son histoire, tout en intégrant le confort moderne : Isolation performante, double vitrage bois Chauffage central gaz + eau chaude Électricité aux normes + aspirateur centralisé Salles de bains premium avec baignoire balnéo Conservation des éléments nobles : parquets anciens, moulures, cheminées Rénovation totale de la toiture en 1985 Distribution idéale sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : cuisine équipée avec terrasse, salon lumineux, salle à manger, chambre avec salle d'eau privative 1er étage : salon-bibliothèque, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains balnéo 2e étage : 2 chambres, grande salle de jeux/atelier, WC Nombreux atouts et potentiel Deux accès indépendants : idéal pour maison d'hôtes ou gîtes Caves voûtées sur deux niveaux : parfaites pour projet artistique, salle de réception ou spa 4 garages, jardin clos et arboré DPE : D, Taxe foncière : 2 100 € Localisation de choix en Bourgogne littéraire À seulement 2h de Lyon, proche de Paray-le-Monial, Cluny, Autun Commodités à pied : commerces, écoles, thermes, patrimoine Un cadre de vie paisible, culturel, inspirant. Un bien de cœur, pour ceux qui savent reconnaître l'exception. Contactez: Christelle Mosnier Devillard