Appartement à vendre, 66m², Noisy-le-Roi

Description

Particulier vend bel appartement T3 de 66 m² situé au dernier étage avec balcon, cave et parking à Noisy-le-Roi. Au sein d'une résidence calme et verdoyante qui offre un cadre de vie agréable, cet appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bain avec baignoire. La cuisine est séparée du séjour. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une exposition sud, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Une cave est associée à l'appartement ainsi qu'une place de parking privative. Le ravalement de l’immeuble a été réalisé en 2025 et le double vitrage posé en 2024. La résidence est supervisée par un gardien et dispose d’une piscine d’été surveillée. Très bien située à deux pas des commerces, de la forêt et du marché de Bailly ainsi que des transports, la gare du Tram13 – desservant Saint Cyr l’Ecole (RER C et transilien vers la gare Montparnasse) et Saint Germain en Laye (RER A) – est à moins de dix minutes à pied. - Bon état général - Balcon avec vue dégagée - Cave - Ascenseur - 1 place de parking - Interphone et gardien - Piscine dans la résidence Le prix de vente est de 287 500 euros pour 66 m2 (loi carrez), dans une copropriété de 500 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 900 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Chauffage collectif au gaz. Classe énergie D - Classe climat D. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Démarchage commercial et agences s’abstenir.