Maison à vendre, 109m², Saint-Étienne

Description

Venez découvrir cette agréable maison familiale de 109 m², située dans le secteur recherché du Bernay à Saint-Etienne, au sein d'une copropriété de maisons mitoyennes, dans un environnement calme et familial. Idéalement située, elle offre un accès à la RN88 en seulement 2 minutes, tout en profitant d'un cadre de vie paisible, proche des commodités. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un garage entièrement isolé avec buanderie attenante, puis de quelques marches menant à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. Depuis le séjour, une grande baie vitrée donne accès à une agréable terrasse. Celle-ci se prolonge par un premier niveau aménagé en pelouse synthétique, id éal pour un moment de détente. Il y a également un second niveau, entièrement aménageable selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau avec douche, double vasque et un WC avec broyeur. Les atouts : ✔️ Maison de 109 m² (5 pièces) ✔️ DPE et GES C ✔️ 3 chambres ✔️ Cuisine ouverte sur le séjour ✔️ Garage isolé + buanderie ✔️ Terrasse et extérieur au calme ✔️ Stationnement autorisé devant la maison ✔️ Nombreuses places de parking gratuites à proximité ✔️ Quartier calme et familial ✔️ Accès rapide à la RN88 Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants au deuxième niveau et coulissants au troisième, d'une chaudière gaz à condensation et d'un ballon d'eau chaude remplacé en 2025. Grâce aux travaux d'isolation réalisés en 2024, elle bénéficie désormais d'un DPE classé C, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 610 € et 2 220 € selon les usages. Prix : 185 000 € N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements, de photos ou vidéos ou pour organiser une visite