Maison à louer, 124m², Anthy-sur-Léman

Description

Disponible à partir du Adresse du bien : 507 route du Lavoret à Anthy-Sur-Leman (74200)Sur une parcelle de 1718m², une villa d'une superficie totale de 124.51 m² (dont 118.82 m² habitable loi Carrez) et comprenant :Une entrée, une cuisine, un séjour/salon avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bains, un dressing, un Wc séparé Au sous-sol, cave, buanderie et garage Un jardin et terrasse Chauffage individuel (pompe à chaleur) avec production d'eau chaude (entretien compris dans les charges)Eau froide à la charge du locataire (abonnement individuel auprès du service des eaux)Résidence principale obligatoire DPE :Date de réalisation du diagnostic : Classe énergie : DConsommation énergétique (énergie primaire) : 195 kWh/m²/anConsommation énergétique (énergie finale) : 84kWh/m²/anClasse climat : BEmission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430eur et 1990eur par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris) Nouvelle étiquette de performance énergétique et climatique :Classe énergie : C / 161 kWh/m²/anClasse climat : B / 6 kg CO2/m²/an GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX :Loyer hors charges : 2425eurProvision pour charges soumise à la régularisation annuelle (entretien de la pompe à chaleur) : 25eurTotal du loyer charges comprises = 2450eur ccDépôt de garantie : 2425eur Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 949eur ttcHonoraires d’état des lieux) : 237eur ttcTotal des honoraires de location à la charge du locataire = 1186eur ttcSi le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :- Être titulaire d’un Cdi (généralement hors période d’essai)- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer- Résidence principale du Candidat situé en FrancePour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email :- Carte identité- 3 dernières quittances de loyers- Contrat de travail- 3 dernières fiches de salaires- Avis d’impositionPour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l’agence Rive Immobilier Leman Associes : rive-