Maison à vendre, 116m², Clohars-Fouesnant

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial BEYER-CARETTE et associés, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - CLOHARS FOUESNANT (29950) - - - - - - - - - - - Au cœur du pays fouesnantais, sur la commune de Clohars-Fouesnant, entre Quimper et Bénodet, découvrez cette maison individuelle idéalement située à seulement 3 km du centre de Bénodet, de ses commerces, de son port de plaisance, de son golf et de ses plages. Nichée au sein d'une belle parcelle arborée de près de 2 000 m2, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud particulièrement appréciable et d'un cadre de vie préservé, à l'abri des regards. Un emplacement privilégié pour profiter de la douceur de vivre de la Riviera Bretonne tout en restant proche des commodités. Construite en 1983, cette maison développe environ 120 m2 habitables et séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité naturelle et sa véritable vie de plain-pied, un atout particulièrement recherché sur le marché. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un agréable salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier-buanderie ainsi qu'un garage attenant avec grenier. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un vaste grenier à terminer d'aménager. Cet espace représente un véritable potentiel d'évolution avec la possibilité de créer jusqu'à deux chambres complémentaires, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos projets. À l'extérieur, le jardin offre un cadre paisible et intime, idéal pour les moments de détente en famille, les repas en terrasse ou l'aménagement d'espaces paysagers supplémentaires. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement qui permettront aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie à leur image. Les points forts : Vie de plain-pied Terrain d'environ 2 000 m2 Exposition plein sud Environnement calme et sans vis-à-vis Maison familiale évolutive Grenier aménageable Garage et cellier Proximité de Bénodet, Quimper et Fouesnant Potentiel d'aménagement important Éléments techniques : Construction 1983 Menuiseries bois double vitrage Chauffage électrique Cheminée Garage attenant Imaginez-vous profiter de cet environnement privilégié, entre campagne et littoral, dans une maison offrant espace, intimité et potentiel. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale ou un projet de rénovation valorisant, cette propriété constitue une belle opportunité sur le secteur. Chez 29 Sud Notaires, nous vous accompagnons avec écoute, transparence et expertise pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BEYER-CARETTE et associés, SELAS - Notaires à Fouesnant - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.