Appartement à vendre, 50m², Paimboeuf

Description

Appartement rénové – Paimboeuf (44560) – 143100€ FAI Face Loire appartement rénové deux chambres, cave et stationnement. – vue loire – Le cabinet CADORET Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T3 entièrement rénové face Loire. Choisir de vivre dans un immeuble rénové à face à la Loire présente de nombreux atouts pour ceux qui recherchent un logement alliant modernité et cadre naturel. Un appartement rénové offre des installations et équipements modernes, garantissant confort et efficacité énergétique. Il vous propose au deuxième étage une entrée sur pièce à vivre cuisine aménagée moderne, deux chambres, salle d’eau avec WC, un cellier indépendant. La situation privilégiée face à la Loire permet de bénéficier d’un cadre de vie exceptionnel avec des vues imprenables sur le fleuve et l’opportunité de se ressourcer lors de promenades le long de ses berges. Cet appartement entièrement rénové avec pleine vue Loire est proposé avec une cave individuelle et une place de stationnement privative. Aucun travaux à prévoir. N’hésitez pas à Julien BEUZON Agent Commercial inscrit au RSAC AC pour obtenir plus d’information. Copropriété composé de onze lots principaux. Ravalement récent juin 2026. Charges mensuelles 50€. Pas de procédure en cours. Ce lot représente ème des parties communes générales. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 026,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Diagnostic de Performance Energétique Consommation166kWh/m².an Emissions6kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions6kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 166 kWh/m².an Émissions : 6 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 € par an. Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnement compris).