Appartement à vendre, 44m², Annecy

Description

À deux pas de la Place des Romains et des commerces de proximité, découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété intimiste récemment rénovée et isolée dans le cadre d'une amélioration énergétique. L'appartement bénéficie de deux balcons, apportant luminosité et espaces extérieurs appréciables au quotidien. Il nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou amateur de projets, ce bien révèle un fort potentiel d'aménagement. Son emplacement recherché, le calme de la copropriété et les récents travaux réalisés sur l'immeuble en font une base idéale pour un futur cocon. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier emplacement, potentiel et personnalisation. En annexes, une cave et un local à vélos complètent le bien. Vous disposerez également d'un garage en Supplément. Réel atout pour le secteur! Copropriété de 100 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.