Appartement à vendre, 71m², Nancy

Description

Ensemble immobilier composé d’un F2 et de son annexe aménagée, au cœur du Faubourg des 3 maisons, quartier populaire et convivial, à 2 pas de la Vieille Ville et de la Pépinière. Nombreux commerces de proximité et bonne desserte en transports en commun. Au 2ème et dernier étage, F2 de 59 m², plein Sud, pièces spacieuses et lumineuses avec une hauteur sous plafond de 2,65 m, deux cheminées d’époque et chaudière à condensation (2021). Environnement calme côté cour, avec vue dégagée. Murs épais assurant une bonne fraîcheur en été. Aucuns travaux à prévoir, hors éventuel rafraichissement. Sous les combles, l’annexe meublée de 23 m2 au sol, naturellement éclairée par deux velux, offre un espace parfaitement optimisé. Elle dispose d’une pièce de vie incluant kitchenette, salle de bain, rangements et chauffage électrique. Idéal pour un revenu locatif flexible, un étudiant ou un adolescent. Grenier de 20 m2 au sol situé juste en face du studio. Véritable atout pour un investisseur. Toiture de l’immeuble en bon état. Agences, s’abstenir. Merci de respecter cette demande.