Maison à vendre, 111m², Plailly

Description

Maison T5 neuve à Plailly avec jardin privatif de 356 m² Cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 111,34 m² située à Plailly, proposée au prix de 392 000 euros. Implantée en rez-de-chaussée, elle bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, intégrant les dernières normes de construction. Le logement se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation fonctionnelle et confortable des espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'adaptent aisément aux besoins quotidiens, tandis que les chambres offrent des volumes adaptés pour accueillir une famille. Un espace dédié à la salle de bain et un WC complètent l'agencement intérieur. Cette maison neuve, construite en 2026, présente un état impeccable et récent. Elle affiche une excellente performance énergétique avec une classification DPE A et un indice GES également en A, garantissant un habitat économe en énergie et respectueux de l'environnement. Un jardin privatif de 356 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur conséquent pour les activités en plein air ou la détente. En complément, un garage et un parking extérieur sont disponibles, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules. Le confort intérieur est renforcé par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, ainsi que des placards intégrés. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien des résidents. Cette maison s'inscrit dans un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques, avec des frais de notaire réduits. Elle constitue un investissement pertinent pour un habitat durable et confortable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN