Appartement à louer, 59m², Falaise

Description

Appartement 3 pièces 59 m² Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location cet agréable appartement 3 pièces idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Falaise, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. PORTE DU CHÂTEAU : Situé dans un secteur recherché, cet appartement offre une organisation fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine aménagée équipée d'une hotte. La cuisine dispose également d'un emplacement permettant l'installation d'une machine à laver. La partie nuit, située à l'étage, comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les charges comprennent la consommation d'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. L'eau chaude et le chauffage et individuel électrique. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à votre agence Casa Gestion. Voici le lien pour déposer votre dossier de candidature : ?[URL masquée pour votre sécurité]??? (dispo aussi sur le site CASA) Loyer : 544,43 euros CC dont 50 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 494 euros Honoraires de location à la charge du locataire : 649 euros TTC dont 177 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C ( 155 Wh/m² annuels) et A de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1090 euros et 1530 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années . Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré. POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL [Coordonnées masquées] Réf. G-316 Surface : 59 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).