Maison à vendre, 200m², Houdemont

Description

MAISON 8 PIECES PISCINE HOUDEMONT LES EGREZ Située dans le secteur très recherché d'Houdemont les Egrez, à proximité immédiate de Nancy et des principaux axes autoroutiers, découvrez cette belle maison individuelle offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de plus de 40 m², d'une cuisine équipée semi-ouverte ainsi que d'une véranda de 20 m² ouvrant sur le jardin. De plain-pied, vous profiterez d'une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, un bureau ainsi que quatre chambres, dont plusieurs avec balcon, complètent l'espace nuit. Le sous-sol complet d'environ 100 m², accessible par une porte de garage motorisée, comprend un garage pouvant accueillir trois véhicules, un atelier, une cave et un cellier. Les prestations séduiront les acquéreurs les plus exigeants : poêle à bois, pompe à chaleur avec climatisation réversible, piscine avec abri, jardin entièrement clos et arboré. La maison est en parfait état général et offre une surface habitable d'environ 195 m², à laquelle s'ajoute le sous-sol complet. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 €, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 610 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Référence annonce : HOUDEMONT Consommation énergétique : 162 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur