Appartement à vendre, 37m², Arzon

Description

Duplex 3 pièces 37 m² A 300m de la plage du Fogeo et 200m des commerces du Port du Crouesty, l'agence AID vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement T3 en duplex de 36.51m² au sol (25.59m² loi Carrez), niché dans un environnement d'exception. Il se compose d'une entrée, un salon-séjour exposé Ouest avec cuisine ouverte conviviale, grand placard de rangement et chambre parentale en mezzanine, des WC, une salle d'eau et une chambre cabine. Vous profiterez de nombreux équipements communs au sein de la résidence : une piscine, des tables de tennis et des jeux pour les enfants, un parking pour vous stationner, et un accès plage direct via la plaine du Fogeo (club de voile, poney-club, terrains de tennis, mini-golf, parcours santé). L'appartement possède la fibre et l'eau est inclue dans les charges. Vous rejoindrez à pieds les restaurants, la boulangerie, bars, presse et autres boutiques situées sur le port du Crouesty... Un cadre propice au dépaysement et à la détente ! Surface : 37 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 347 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 146 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).