Maison à vendre, 100m², Irigny

Description

Située dans le secteur recherché d'Irigny-le-Haut, cette agréable maison de plain-pied, mitoyenne d'un seul côté et sans copropriété ni charges, offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des écoles, des transports en commun et des commodités. Développant environ 100 m², cette maison séduit par ses volumes, son agencement et ses nombreux espaces extérieurs. Son véritable point fort est sa spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial. Une petite mezzanine complète l'ensemble et peut servir d'espace bureau, de coin lecture ou de rangement. La partie nuit comprend : - 2 chambres - 1 salle de bains - 1 WC indépendant Édifiée sur une parcelle privative de 633 m², plus un chemin d'accès de 139 m² en indivision avec le voisin, cette maison bénéficie de beaux espaces extérieurs. À l'avant, exposé ouest, le jardin principal accueille une grande terrasse agrandie et rénovée en 2022, idéale pour les repas en famille et les moments de détente, ainsi qu'une piscine de 4 × 2,5 m créée en 2022. À l'arrière, côté est, un second jardin actuellement aménagé en potager offre un espace plus intime. Vous y trouverez également une petite terrasse abritée, agréable pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un abri de jardin permet de ranger facilement le matériel de jardinage et les équipements extérieurs. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une grande cave à vin ainsi qu'un vaste espace de rangement. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Chauffage électrique. DPE : en cours de réalisation. Prix : 449 000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous .