Appartement à vendre, 33m², Lyon 7ème

Description

69007 – JEAN JAURES – APPARTEMENT 2 pièces - 1 chambre – 33.01 m² – SPECIAL INVESTISSEMENT – 5.30 % de rentabilité – LOCATION MEUBLE - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE POSSIBLE Caroline MEULLE & efficity, vous proposent cette nouvelle opportunité d'investissement. En plein cœur du 7ème arrondissement, au pied du métro « Place Jean Jaurès » et de l'EM LYON, venez découvrir cet appartement T2 meublé et équipé situé au 7ème et dernier étage d'une résidence Apparthotel « Residhome » ORGANISATION DE L'APPARTEMENT. Aménagé sur 33.01 m², il dispose de tout le confort nécessaire : -d'une belle pièce de vie lumineuse sur terrasse avec TV, placards de rangement et cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, frigo, micro-onde, machine à café et bouilloire) -d'une chambre avec TV, lit double, placard de rangement. -d'une salle de bain avec WC et sèche serviette L'appartement est également équipé de la climatisation (collective) Eau froide, eau chaude et chauffage collectif inclus dans les charges DPE (D) – GES (B) APPARTEMENT SOUMIS AU BAIL COMMERCIAL. Loyers garantis : 6 264 euros HT par an. GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. 5.30% de rentabilité ! Renouvellement du bail : en 2028 Taxe foncière : 861 euros Charges : 167 euros / an Investissez sereinement dans un bien immobilier en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Prix : 118 000 euros honoraires d'agence inclus Pour plus de renseignements ou prévoir une visite.. > Contactez moi ! Caroline Meulle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris