Maison à vendre, 117m², La Celle-Saint-Cloud

Description

Dans le quartier très recherché de la Châtaigneraie à La Celle-Saint-Cloud, découvrez cette charmante maison meulière datant des années 1920, située dans un environnement calme et résidentiel. Très bien entretenue et en bon état, cette maison offre une surface de 117 m² Carrez et 142 m² au sol. Elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres, avec la possibilité d’aménager facilement une quatrième chambre ou un bureau selon les besoins. Le séjour, chaleureux et lumineux, s’ouvre sur une cuisine ouverte et bénéficie d’un accès direct à la terrasse. La maison dispose également d’un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire. À l’étage, un bel espace aménagé sous les toits apporte un volume supplémentaire et peut facilement être transformé en salle de jeux, salle de télévision, espace détente ou bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin, entièrement au calme et sans vis-à-vis. La toiture a été entièrement refaite en 2020. Cette maison bénéficie ainsi de nombreux atouts: le charme de l’ancien, de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et un environnement privilégié. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 716 800 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3270.00 € et 44470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller HOME OUEST: Astrid Maitre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC.