Appartement à louer, 73m², Sarreguemines

Description

Loue bel appartement de 73 m2 dans petite résidence RECENTE (année de construction 2012, 8 appartements – absence de vis-à-vis sur l’arrière), TRES CALME et de STANDING « Résidence de la Blies » 18A, avenue de la Blies à 57200 Sarreguemines, à DEUX PAS de la frontière et du CENTRE VILLE, à proximité : de la piscine, des écoles, de l’Université, du cinéma et de l’Allemagne à 10mn à pied de la piscine couverte, du club de tennis, des stades de football, du centre-ville, du Lycée Henri Nominé, du collège Fulrad, de l’Ecole Maternelle de la Blies, de l’Université et du Cinéma 10mn en voiture pour se rendre en zone commerciale, à l’Hôpital, aux magasins allemands et aux Thermes de Kleinblittersdorf. Un arrêt de bus est situé au pied de l'immeuble. Cet appartement situé au 1er ETAGE est composé : - d’un espace séjour très LUMINEUX de 33 m2 (parquet) avec trois fenêtres d’une spacieuse cuisine américaine complètement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle - d’une première chambre au calme de 13 m2 (parquet) avec accès au BALCON - d’une seconde chambre au calme de 12 m2 (parquet) - d’une belle entrée, de toilettes séparées et d’une salle d’eau avec douche (carrelage). L'immeuble dispose d'un ascenseur, de la fibre optique, et chaque logement a son compteur individuel pour le chauffage au gaz, l'eau et l'électricité. Loyer 700,00 € + avances sur charges 60,00 € = 760,00 €/mois Les charges de 70€ intègrent la taxe sur ordures ménagères, la révision annuelle de la chaudière ainsi que les frais d’ascenseur, d’électricité et le nettoyage des communs. Diagnostic de Performance Energétique : Performance énergétique 108 kWh/ m2 / an (classe C) Emission de gaz 19 kgCO2 / m2 / an (classe C). Un garage est également disponible à la location moyennant un loyer supplémentaire de 50 €/mois. DISPONIBLE À COMPTER DU 1ER AOUT 2026. LES REVENUS DOIVENT COUVRIR IMPERATIVEMENT TROIS FOIS LE MONTANT DU LOYER (soit 2 300 €/mois) ET UN GARANT PHYSIQUE EST EXIGE. CONTACT UNIQUEMENT PAR TELEPHONE.