Maison à louer, 42m², Sausset-les-Pins

Description

Maison 2 pièces 42 m² Pour nous , scannez le QR code ou répondez directement à cette annonce. Un lien vers la plateforme Zelok vous sera ensuite envoyé afin de déposer votre dossier de candidature en ligne. Description du bien : ACS Immobilier Gestion Locative vous propose à la location une charmante maison meublée de 3 pièces, d'une superficie habitable de 41,50 m², située au sein d'une copropriété calme et arborée. Entièrement rénovée en 2018, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs. Elle se compose d'un séjour lumineux de 26,40 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 9 m², d'une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Une mezzanine de 11 m² de surface au sol vient compléter le logement et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. La maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible et d'une cheminée à bois. Elle est également équipée de panneaux solaires. À l'extérieur, un terrain de 107 m² comprenant un jardin ainsi qu'une terrasse située à l'arrière de la maison, équipée d'un barbecue. Les deux espaces extérieurs disposent chacun d'un point d'eau. Enfin, le logement bénéficie d'une place de stationnement privative, d'un parking visiteurs à l'entrée de la copropriété et de la possibilité de disposer de trois places de stationnement. Informations techniques : - Type : Maison de 3 pièces avec mezzanine - Surface habitable : 41,50 m² - Location meublée - Rénovée en 2018 - Cuisine aménagée et équipée - Chauffage au sol - Climatisation réversible - Cheminée à bois - Panneaux solaires - Salle de bain avec baignoire et double vasque - Nombreux rangements - Jardin et terrasse à l'arrière de la maison - Barbecue sur la terrasse - 1 place de parking privative - Parking visiteurs à l'entrée de la copropriété - Possibilité de bénéficier de 3 places de stationnement - Disponibilité : le 1er novembre Informations financières : Loyer : 1270€ / mois dont 150€ de charges - 1120 € hors charges - 150€ de provisions sur charges (entretien des parties commune et consommation d'eau). Dépôt de garantie : 2240 € Honoraires de location : 498 € (dont 103.75 € d'état des lieux) Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) : régularisation une fois par an. Environnement / Localisation Située au sein d'une copropriété au nord du centre ville de Sausset Les Pins, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique proche des commerces de proximité, de certaines écoles, des services et des principaux axes routiers. Transports Gare SNCF de Sausset-les-Pins, desservie par la ligne TER de la Côte Bleue, reliant notamment Marseille et Miramas. Réseau de bus desservant Sausset-les-Pins et les communes environnantes, notamment les lignes C8 en direction de Marseille et 55 reliant Martigues à Marignane. Accès aux principaux axes routiers, notamment la D9 et l'autoroute A55. Marseille accessible en environ 30 minutes en voiture. Aéroport Marseille Provence situé à environ 20 km de Sausset-les-Pins. ACS Immobilier : RCS 819 064 031 Surface : 42 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).