Appartement à vendre, 44m², Asnières-sur-Seine

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Asnières-sur-Seine Situé à Asnières-sur-Seine, ce logement neuf de type appartement T2 offre une surface habitable de 44,72 m² pour un prix de 392100 euros. Ce bien se trouve au premier étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2027. Composé de deux pièces principales, dont une chambre, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie confortable. La surface utile de 45,76 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie, avec un séjour et une cuisine qui facilitent le quotidien. La présence d'une salle de bain et d'un WC séparé complète l'ensemble des pièces à vivre. Le logement bénéficie d'une exposition sud, garantissant un apport lumineux naturel tout au long de la journée. Construit en 2027, il présente un état neuf et respecte les normes récentes en matière de performance énergétique, avec un classement DPE A et GES A. L'isolation thermique est de classe A, assurant un confort optimal et une maîtrise des consommations énergétiques. Une terrasse de 2,08 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de l'air libre. Ce bien comprend également un parking intérieur, facilitant le stationnement en toute sécurité et à proximité immédiate du logement. Les équipements intérieurs sont complets avec des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO