Maison à vendre, 220m², Grabels

Description

Grabels - Villa d'exception d'environ 220 m² avec piscine chauffée, jardin paysager et magnifique cheminée Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards, découvrez cette superbe maison d'environ 220 m², offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son vaste séjour, sublimé par une magnifique cheminée au gaz à foyer fermé, signée Cheminées Diaz, véritable élément de caractère qui apporte élégance et chaleur à cet espace de vie. Ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, cet ensemble allie convivialité, raffinement et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu'une magnifique suite parentale disposant de son propre dressing et de sa salle d'eau privative, offrant un confort et une intimité appréciables. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un dressing, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin entièrement aménagé et paysager vue sur le pic Saint Loup, véritable écrin de verdure propice à la détente, agrémenté d'une piscine chauffée pour prolonger les plaisirs de la baignade tout au long de la saison. La propriété bénéficie également d'équipements et de prestations de qualité : panneaux solaires, adoucisseur d'eau, visiophone et système d'alarme. Les atouts de cette propriété Environ 220 m² habitables Vaste séjour sublimé par une magnifique cheminée au gaz à foyer fermé, signée Cheminées Diaz Cuisine aménagée et entièrement équipée Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative Quatre chambres au total, dont une au rez-de-chaussée Jardin paysager entièrement aménagé Piscine chauffée Panneaux solaires Adoucisseur d'eau Visiophone et système d'alarme Prestations haut de gamme Environnement calme et sans vis-à-vis Une propriété rare, idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, confort, intimité et qualité de vie aux portes de Montpellier. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 000 000 € hors honoraires) Votre agent commercial IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Terrain viabilisé : OUI Numéro de mandat : 227607DC Plus d'information : - Alarme - Calme - Climatisation - Piscine Précision localisation : 3344 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 40000 % Bien En copropriété : NON Lieu : Hérault (34)