Appartement à vendre, 46m², Montaigu

Description

Appartement 2 pièces 46 m² À vendre Appartement T2 avec balcon et parking Montaigu Idéal investisseur ! Situé à Montaigu, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 d'une surface de 46,26 m2 (loi Carrez). Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. En annexe, vous profiterez d'un balcon idéal pour vos moments de détente et d'un emplacement de stationnement privatif. Informations complémentaires : o Appartement actuellement loué o Loyer mensuel : 518,62 Eur o Provisions sur charges : 70 Eur o Surface : 46,26 m2 (Carrez) o Type : T2 1 chambre o Balcon et parking privatif Ce bien offre un placement locatif attractif avec un locataire déjà en place et un bon rendement. Localisation : Montaigu (proche commerces, services et gare) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Process Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).