Appartement à louer, 43m², Villeurbanne

Description

T2 meublé 43,57 m² – Terrasse, garage et cave À louer à partir du , T2 meublé de 43,57 m², situé au 2e étage avec ascenseur, dans une copropriété construite en 2009. L’appartement donne sur le jardin intérieur de la copropriété. Il se compose de : - Une entrée avec placard - Un salon - Cuisine équipée ouverte sur le salon - Une terrasse exposée Ouest - Une chambre de 12 m² avec placard - Une salle d’eau avec douche - WC séparés avec lave-mains - Un garage box fermé en sous-sol - Une Cave Équipements Cuisine équipée : four, micro-ondes, hotte, frigo, lave-linge et vaisselle... Chambre : lit 160 × 200 cm, matelas, couette, oreillers et alèses, table de chevet, commode. Salon : canapé convertible, table basse, table à manger et chaises. Confort : chauffage électrique avec radiateur connecté dans le salon, volets roulants électriques et interphone visiophone. Fibre disponible dans le logement. Emplacement : Villeurbanne limite Lyon 3ème, entre Totem et Place Ferrandière, avec accès à proximité aux transports TCL : C9, 69, TB11, C23, 127 et Tram T6. Loyer : Loyer de base : 834,43 € Complément de loyer : 50,57€ (terrasse, garage et cave) Provision sur charges : 40 € / mois, (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, TOEM) Total : 925 € / mois charges comprises À la charge du locataire : chauffage, électricité et abonnement internet/fibre. Dépôt de garantie : 1 670 € Pas de frais d’agence ni de frais d’état des lieux. Loyer de référence : 16,40 €/m² Loyer de référence majoré : 19,70 €/m² (858,32€) DPE : C / GES : C Conditions Bail meublé d’un an renouvelable. Garantie demandée selon le profil du candidat : Garantie Visale ou garant solidaire présentant des garanties financières suffisantes. Premier contact uniquement par message Leboncoin. Merci de vous présenter brièvement dans votre message et de préciser votre situation (Nom, prénom, date de naissance, situation professionnelle, revenus, nombre de personnes occupant le logement, date d’emménagement souhaitée et garantie envisagée). La prise de rendez-vous pour une visite se fera après réception et étude du dossier complet du candidat et, le cas échéant, de celui du garant.