Maison à vendre, 96m², Châteaudun

Description

Maison à rénover avec grand terrain Commune limitrophe de ChâteaudunSituée dans une commune recherchée aux portes de Châteaudun, cette maison offre un beau potentiel après rénovation, idéale pour une famille ou un projet d’investissement. D’une surface habitable d’environ 96 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux de 23 m², d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bain spacieuse et de WC. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une de belle superficie, ainsi qu’un palier. Le bien est implanté sur un très grand terrain d’environ 1 764 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur (jardin, potager, extension, etc. ). Un garage complète l’ensemble. Travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour repenser les espaces et améliorer la performance énergétique. Caractéristiques principales: 4 pièces3 chambres1 salle de bainAssainissement: tout-à-l’égoutGarageUne opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation souhaitant bénéficier d’un cadre calme, proche des commodités de Châteaudun, avec un terrain de grande taille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3270 € et 4480 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.