Appartement à vendre, 85m², Montbéliard

Description

Appartement rare sur le secteur : spacieux T3 de 85 m² rénové avec garage double de 34 m², cave et ascenseur, situé à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Montbéliard, des commerces, écoles et transports. Pas de frais d’agence. ⸻ Les atouts du bien : Ce bien de 85 m² (Loi Carrez), situé au 2ᵉ étage combine emplacement, volume et prestations rares : Une entrée avec rangements Une cuisine séparée et équipée, récente (fin 2024) Grande pièce de vie lumineuse de 31 m² donnant sur un balcon fermé de 8,5 m² Deux chambres, dont une avec rangement Une salle de bain WC séparés Garage double de 34 m² avec électricité et éclairage (véritable confort en centre-ville) Cave de plus de 6 m² Possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre ou un bureau selon vos besoins. ⸻ Informations techniques : Chauffage individuel au gaz DPE : C (réalisé le ) Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Émissions GES : 27 kgCO₂/m²/an Dépenses énergétiques estimées : 977 € à 1321 € / an ⸻ Copropriété : Nombre de lots : 123 Charges annuelles : 2291 € (incluant entretien des communs, ascenseur et eau froide) Travaux votés lors de l’AG 2026 - informations complémentaires sur demande ⸻ Taxe foncière : 1356 € (2026)