Appartement à vendre, 62m², Evry

Description

Appartement T3 neuf en VEFA à Évry-Courcouronnes Vous recherchez un appartement neuf à Évry-Courcouronnes alliant confort, modernité et qualité de vie ? Découvrez ce superbe T3 en VEFA situé au sein de cette résidence sécurisée avec ascenseur, un programme immobilier neuf pensé pour répondre aux attentes des acquéreurs en résidence principale comme des investisseurs. Située dans un quartier en plein développement, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Commerces, écoles, crèches, équipements sportifs, espaces verts, transports en commun et grands axes routiers sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien de toute la famille. Grâce à sa proximité avec le RER D, le Tram T12, les lignes de bus ainsi que les axes A6 et N104, rejoindre Paris et les principaux bassins d'emploi d'Île-de-France devient simple et rapide. Ce 3 pièces neuf séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux où le séjour et la cuisine ouverte créent une atmosphère conviviale et chaleureuse. Les larges ouvertures favorisent un excellent ensoleillement naturel et prolongent l'espace vers un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin selon le lot), idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables permettant d'accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains contemporaine, des équipements modernes ainsi que des espaces de rangement viennent compléter un logement pensé pour le confort au quotidien. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence offre d'excellentes performances énergétiques et acoustiques. Les matériaux de qualité, l'isolation renforcée et les équipements performants permettent de réduire les consommations énergétiques tout en assurant un confort optimal été comme hiver. Ce nouveau programme propose également des prestations appréciées des acquéreurs : résidence sécurisée, accès contrôlé, parties communes soignées, ascenseur selon les bâtiments, stationnements privatifs et espaces paysagers favorisant un cadre de vie agréable. Acheter un appartement neuf en VEFA présente de nombreux avantages : Frais de notaire réduits par rapport à l'ancien Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Respect des dernières normes énergétiques Faibles consommations et charges maîtrisées Personnalisation possible de certains aménagements selon l'avancement du chantier Éligibilité, selon votre situation, au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou à d'autres dispositifs d'aide à l'accession. Évry-Courcouronnes constitue aujourd'hui l'une des communes les plus attractives du sud francilien. Préfecture de l'Essonne, elle bénéficie d'un important dynamisme économique, universitaire et culturel. Son développement constant, ses infrastructures modernes et ses nombreux projets urbains renforcent durablement son attractivité, faisant de cette commune un excellent choix pour habiter ou investir. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur porteur, ce T3 neuf représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir les plans, les disponibilités, les prix actualisés et être accompagné dans votre projet immobilier neuf à Évry-Courcouronnes. Je suis à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre acquisition dans les meilleures conditions. Photos non contractuelles !