Appartement à vendre, 33m², Nevers

Description

T2 VENDU LOUÉ – 15 % DE RENTABILITÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF Situé au sein du Domaine Saint-Henri à Corbigny, à proximité de Nevers, découvrez cet appartement T2 de 33 m², entièrement rénové, vendu meublé et loué. Investissement clé en main, sans aucun travaux à prévoir, avec un locataire sérieux déjà en place. L’appartement se compose : D’une pièce de vie avec cuisine D’une chambre indépendante D’une salle d’eau avec WC D’une cave privative D’une place de stationnement RENTABILITÉ LOCATIVE : 15 % BRUT Prix de vente : 40 000 € Loyer mensuel : 500 € Revenus locatifs annuels : 6 000 € Rentabilité brute : 15 % Le logement est vendu occupé, permettant de percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition. LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT Le Domaine Saint-Henri bénéficie d’une situation pratique : Centre-ville à environ 350 mètres Gare TER à environ 500 mètres Commerces, supermarchés, banques et services à proximité Accès vers Nevers, Dijon et Paris PLUSIEURS APPARTEMENTS DISPONIBLES À LA VENTE D’autres logements sont également proposés à la vente au sein du domaine : T2, T4, loués nus ou meublés, avec cave et stationnement. La mise en copropriété est en cours de préparation. Les futures charges de copropriété restent à déterminer. VENTE DIRECTE – SANS INTERMÉDIAIRE Premier contact par téléphone privilégié.