Appartement à vendre, 42m², Limoges

Description

Appartement T2 à Limoges, secteur Vigenal À vendre – Appartement T2 de 42 m² vendu meublé avec garage et cave – Secteur Vigenal à Limoges. Votre agence vous propose de découvrir ce charmant appartement de 42 m², vendu entièrement meublé, situé dans une résidence entretenue datant de 1969, au cœur du secteur du Vigenal. En bon état général, ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif clé en main ou un pied-à-terre. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un agréable séjour particulièrement lumineux grâce à ses deux portes-fenêtres, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est entièrement aménagée et fonctionnelle, créant un espace convivial et moderne. L'espace nuit comprend une chambre confortable et lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau. Les WC sont indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Côté prestations, vous apprécierez : Une électricité récemment rénovée Des fenêtres en PVC double vitrage assurant une bonne isolation Une porte d'entrée blindée pour davantage de sécurité Une cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage Un garage privatif, un véritable atout en ville. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique qui facilite le quotidien. Les + du bien : Appartement vendu entièrement meublé Résidence bien entretenue Séjour très lumineux avec deux portes-fenêtres Cuisine ouverte aménagée Garage privatif et cave Double vitrage PVC Porte blindée Idéal premier achat ou investissement locatif. Prix : 64 000 € Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 3239 Référence annonce : Y0TL-2WI-HJR Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 54 400 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 1736.24 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)