Maison à vendre, 108m², Notre-Dame-de-Bondeville

Description

Maison 4 pièces 108 m² IMMÖÖ vous propose à la vente, sur la commune de Notre-Dame-de-Bondeville, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison individuelle édifiée sur une parcelle de 771 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard ouvrant sur un lumineux salon / séjour d'environ 38 m², agrémenté d'une cheminée avec insert et donnant accès à la terrasse couverte. La cuisine indépendante nécessitera une remise au goût du jour, vous offrant ainsi la possibilité de la repenser selon vos envies. Une chambre avec dressing, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, disposant chacune d'une porte-fenêtre donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC ainsi qu'une seconde entrée indépendante. Cette configuration offre de belles possibilités pour recevoir famille et amis ou aménager un espace de télétravail. Un double garage, une cave et un cellier viennent compléter les espaces intérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud ainsi que d'une agréable terrasse couverte. Une dépendance, un appentis et un bûcher offrent également de précieux espaces de rangement. Les atouts de cette maison : Un secteur calme et recherché Une maison individuelle Une exposition plein sud et une vue dégagée Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée Deux pièces d'eau Un double garage, une cave et une dépendance Une terrasse couverte Classe énergie D Une maison fonctionnelle aux beaux volumes, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'espace, d'un agréable jardin et d'un cadre de vie paisible, tout en la personnalisant à son image. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez moi pour organiser une visite. Francisca ROUYER Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 208.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).