Appartement à vendre, 32m², Le Bouscat

Description

Je vend ce charmant T1 bis de 32 m², idéalement situé au Bouscat, dans une résidence bien entretenue ayant bénéficié récemment d'un ravalement de façade. L'appartement, fonctionnel et lumineux, se compose de : Une entrée indépendante Une pièce de vie agréable Un coin nuit en L avec placards intégrés Une salle de bain avec Wc Deux grandes baies vitrées apportant une belle luminosité Un balcon avec vue dégagée sur l'hippodrome du Bouscat Un véritable atout : un garage privatif situé au rez-de-chaussée de la résidence. Ravalement de façade de la résidence récemment réalisé Radiateur récent Chauffe-eau récent Parquet récent Dpe : C (réalisé en mai) Emplacement privilégié À proximité immédiate : Tramway D Arrêt Sainte germaine - Carle Vernet Train / Rer sainte germaine (Bordeaux, Pessac, Le Verdon, …) Bus Supermarchés et commerces Hippodrome du Bouscat Rocade sortie 7 et principaux axes routiers Hôpital Suburbain Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, ou un investisseur. Très demandé en location Taxe foncière 680 Charges annuelles (dont eau) 1000 Appartement : 139000€ Garage : 14000€ Vente en lot Apt+garage Prioritaire : faire offre Vente de particulier à particulier, sans frais d'agence. N'hésitez pas à me pour tout renseignement. Merci de laisser un message sur le répondeur