Appartement à vendre, 75m², Clermont-Ferrand

Description

AGENCE S'ABSTENIR Appartement de 75 m² dans immeuble de 4 lots, construction début 20e. Rue Audollent. Situé dans un environnement calme, à proximité des lycées Jeanne d'Arc/Blaise Pascal et de l'ESC. Salon/séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, dont 1 avec placards intégrés. 1 salle d'eau, 1 wc séparé. Fenêtres pvc double vitrage, chaudière gaz individuelle, vmc. Logement traversant, exposition Est/Ouest. 2e étage sans ascenseur. Possibilité de louer une place de parking dans un garage sécurisé à moins de 50 mètres. Charges de copropriété pour 2025 : 1197€ Taxe foncière 2025 : 1027€ Pas de procédure en cours dans la copropriété. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé en mars 2022: Classe D156 (GES : D33) AGENCE S'ABSTENIR