Appartement à vendre, 34m², Colomiers

Description

Appartement T2 avec terrasse et parking privatif. Au sein d’une résidence de standing sécurisée construite en 2011, appartement de type 2 de 34,84 m² Loi Carrez situé en rez-de-chaussée, (surface au sol totale de 52.88 m²) vendu libre de toute occupation. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée (beaux volumes de rangements) et équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une grande terrasse accessible depuis le séjour. La résidence est conforme aux normes PMR et dispose d’un parking privatif aérien avec entrée sécurisée. Son emplacement offre un accès rapide aux commerces, aux lignes de bus, à la gare SNCF de Colomiers et à la future ligne C du métro. Toulouse est accessible en moins de 15 minutes. Informations complémentaires : • Surface Loi Carrez : 34,84 m² • Surface au sol : 52,88 m² • Résidence de 2011 • Copropriété de 49 lots • Aucune procédure en cours • Ancien loyer : 525 € HC + 60 € de provisions sur charges • Taxe foncière : 845 € • Charges de copropriété annuelles : 579€ dont 354.62 locatif • Rapport locatif : 5 % Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.