Maison à vendre, 100m², Marcy

Description

Marcy (69480), découvrez cette maison de 100 m² habitables, sur sous-sol complet, 3 chambres, parcelle 1500 m2 idéalement située au calme au centre du village. La maison dispose d’une cuisine, d’un salon/salle à manger, de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC. Une terrasse permet également de profiter pleinement du terrain et de l’environnement calme. Cette maison nécessite toutefois des travaux importants. Des fissures sont actuellement visibles en façade ainsi qu’à l’intérieur du logement. Une reprise du gros œuvre ainsi que des travaux en sous-œuvre sont à prévoir. Il conviendra donc de prévoir un budget travaux conséquent. Une étude géotechnique devra être réalisée, à la charge de l’acquéreur, afin de déterminer précisément l’origine des désordres et de définir les solutions techniques adaptées. La vente est réalisée en toute transparence concernant ces éléments, afin de permettre au futur acquéreur d'appréhender le projet dans son ensemble. Pour davantage d’informations sur le bien et les travaux à envisager, n’hésitez pas à nous afin d’échanger sur votre projet et organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2080 € et 2860 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.