Maison à vendre, 124m², Courcelles-lès-Gisors

Description

À 10 minutes de la gare de Gisors – Maison familiale avec dépendance sur parcelle divisible (possibilité 2 lots) En retrait de la route, dans un environnement calme, cette maison individuelle développe 144 m² au sol et s'accompagne d'une dépendance de 90 m² offrant de belles possibilités d'aménagement, le tout sur un terrain de 866 m². MAISON PRINCIPALE Au rez-de-chaussée : • Entrée • Grand dressing • Double séjour traversant et lumineux avec vue dégagée sur la campagne • Cuisine ouverte, aménagée et équipée • Salle d'eau avec WC • Chaufferie A l'étage : • Palier • 4 chambres, dont une avec balcon • Salle de bains • WC indépendants Deux belles caves voûtées complètent cette maison. Pompe à chaleur, Cheminée avec insert, Double vitrage DEPENDANCE Cette dépendance constitue un espace complémentaire idéal pour une activité professionnelle, une maison d'amis ou un projet de gîte. Des aménagements intérieurs restent à finaliser permettant de personnaliser le lieu selon vos besoins. Composition actuelle : • Rez-de-chaussée : Garage de 32 m², une pièce avec accès sur l'extérieur • Étage : Deux pièces de 29 m² et 12 m² au sol Un bien aux beaux volumes offrant un cadre de vie agréable à proximité des transports et des commodités. Renseignements complémentaires et visites : Marie-Pierre Caekebeke O7-64-35-O5-53 [Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant France Demeure immatriculée au Rsac de Pontoise N° 953 471 281 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 4.65% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1601.00 € et 2165.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller France Demeure : Marie-Pierre CAEKEBEKE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 953 471 281