Maison à vendre, 150m², La Boissière

Description

- Dans un Mas. Calme et verdure A 8mn de l'autoroute: A750. Sur la commune de La Boissière, à 15min de Montpellier, cette charmante maison coup de coeur de 150m2 . Rénové dans sa totalité: Isolation: Toit ,Mur, Menuiseries, Facade et sesTerrasses . 6 pièces MAISON DE CARACTÈRE : BEAUX VOLUMES - CHARME - 3/4 CHAMBRES - 2 belles Terrasses et une Cour interieure Important: 3 Grandes CAVES VOÛTÉES en pierre avec la possibilité d’aménager un logement indépendant. Ou à la location pour revenu assuré : coin prisé. FAIBLES CHARGES La maison offre un excellent confort grâce à sa pompe à chaleur "Air Eau"qui dessert l’ensemble des pièces, complétée par l’agréable chaleur de sa cheminée. Et la climatisation réversible dans chaque piece. 3 Modes de chauffages: Pompe à Chaleur + Climatisation et Cheminée. Tout à l'égout. Par l’escalier en pierre extérieur, vous accédez à une cuisine dinatoire 30M2, un salon chaleureux avec son insert ouvert sur une première terrasse avec vue dégagée, et un espace nuit. Ce bel espace parental offre une chambre avec terrasse, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage, le palier distribue 2 chambres spacieuses dont une suite parentale avec douche et toilettes, et une chambre avec sa terrasse. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Important: PAS DE FRAIS D'AGENCE ou avec agence + 6% Video à la demande