Appartement à vendre, 57m², Erstein

Description

Situé au 1er étage d'un bâtiment ancien de centre-ville Cet appartement de 3 pièces de 57 m² a été entièrement rénové. Il associe le style d'un bâtiment ancien au confort d'intérieurs remis à neuf. Le logement comprend :Une cuisine ouverte équipée (four encastré, plaques de cuisson, hotte) agrémentée d'un bar avec un plan en pierre. Un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon. Une chambre principale intégrant un grand dressing sur-mesure en pont de lit. Une seconde chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Une salle d'eau contemporaine carrelée avec meuble vasque suspendu et WC suspendu. Une cave privative complète ce bien pour le stockage. Caractéristiques principales : Confort thermique : Chauffage au sol individuel au gaz. Performance énergétique : Classé DPE C / GES C. Coût annuel d'énergie estimé entre 680 € et 970 € par an. Rénovation récente : Électricité aux normes, spots LED intégrés au plafond et peintures propres. Absence de copropriété : Pas de syndic professionnel, pas de frais de gestion ni de charges mensuelles. Situation géographique : Au cœur d'Erstein, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités à pied. (Vente directe de particulier à particulier, pas de frais d'agence).Premier contact par messagerie. Agences immobilières s'abstenir.