Maison à vendre, 120m², Broût-Vernet

Description

Maison 6 pièces 120 m² Située à Broût-Vernet (03110), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes à pied des commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, à 15 minutes de Saint Pourçain sur Sioule et Gannat, idéal pour les familles avec enfants grâce à la proximité des écoles et d'une crèche. Cette maison de 120 m² sur un terrain de 3295 m² se compose de 6 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Avec une cuisine équipée et arrière-cuisine, un salon-séjour lumineux, une chambre et une salle de bain avec Wc au rez-de-chaussée, elle offre un agencement pratique. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un Wc offrent un espace de vie confortable. Un garage, un atelier, un grenier et un beau terrain arboré et constructible de 3300 m² avec un puit utilisable complètent ce bien idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 3,93 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Aurélie Nouveau, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Cusset sous le numéro Surface : 120 m² Prix du bien : 185000 € Prix du bien hors honoraires : 178000 € Honoraires Ttc : 3.93 % soit 7000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 € et 5 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations