Maison à vendre, 180m², Moissy-Cramayel

Description

Charme authentique et beaux volumes pour cette longère de caractère de 180 m² habitables Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable longère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution. Principalement de plain-pied, elle offre une entrée avec rangements, une cuisine équipée, un cellier-buanderie, une salle à manger conviviale ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une élégante cheminée de style et de beaux éléments de caractère qui participent à son charme. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, une salle d'eau et un Wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse suite composée d'une chambre, d'une salle d'eau privative, d'un Wc et d'un dressing. Une importante surface complémentaire reste à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau ou suite parentale. Un véritable atout, d'autant plus que cet étage bénéficie déjà d'un plancher béton et ne nécessite aucune modification de charpente. À l'extérieur, la propriété dispose d'équipements recherchés : double garage, préau, cave, puits et terrain arboré de 1 158 m², idéal pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Ses principaux atouts : Toiture neuve Pompe à chaleur récente Fenêtres Pvc double vitrage Beaux volumes et circulation agréable Potentiel d'aménagement supplémentaire Terrain arboré et cadre calme Charme et authenticité préservés À prévoir : Quelques travaux de décoration et de modernisation permettront de révéler pleinement tout le potentiel de cette belle propriété et de l'adapter à vos goûts. Un bien rare offrant confort, espace et qualité de vie dans un environnement privilégié. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 350 € par an (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.