Appartement à vendre, 50m², Valleiry

Description

Appartement de type T2 situé à Valleiry 74520. Proche de toutes les commodités dans une résidence calme, en attique, ce T2 de 50 m² offre une jolie pièce de vie avec une entrée avec rangements intégrés, un coin cuisine équipée Mobalpa (lave-vaisselle, frigo congélateur, micro-ondes, plaques induction, hotte), un balcon de 12 m² ensoleillée exposition Sud-ouest, une salle de douche (mobilier Mobalpa), un WC séparé avec rangements, une chambre avec rangements intégrés, une place de parking extérieure, un box électrifié au sous-sol (porte électrique + aménagement lumières/prises). L'accès au balcon est possible depuis la chambre et la pièce de vie. L'appartement dispose également d'un store banne de 6m x 2m à double motorisation (avance + brise vue vertical) et piloté avec un box domotique Somfy Tahoma. Possibilité d'intégrer facilement l'application avec Alexa ou Apple Homekit par exemple. La résidence date de 2015, possède une piscine commune, un chauffage commun (chauffage au sol dans tous l'appartement + sèche serviette dans la salle d'eau) et la fibre optique. Aucun frais à prévoir, appartement en bon état et fonctionnel. A 5min à pieds de l’arrêt des bus TPG direction Genève, commodités (boulangerie, marché, mairie, poste, pharmacie, banque, stations essence, supermarchés, etc.). Accès rapide à la douane de Chancy / Soral en véhicule. Bien rare sur le secteur ! Diagnostics obligatoires pour la vente réalisés en mai 2026. Il est également possible d'acheter le mobilier présent dans l'appartement (totalité ou à discuter). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me .