Maison à vendre, 166m², Beaugency

Description

Beaugency, Maison de ville, Loiret (45) Maison de ville à rénover comprenant : entrée à gauche : 1 pièce passante (salle à manger) et 1 grande chambre à la suite, petite cuisine avec coin buanderie à droite, séjour (placard avec chaudière au gaz de ville récente), salle d'eau et WC à la suite. Au premier étage : palier, 1 grande chambre avec salle d'eau et WC, cuisine passante avec grande chambre à la suite. Au deuxième étage : grand grenier aménageable et 1 bureau. Toiture en ardoises naturelles en bon état, menuiseries en double vitrage bois côté rue (étage), PVC côté cour, pas d'isolation, toutes les finitions intérieures à prévoir (isolation et décoration, électricité). Jardin clos de murs avec puits, cave voûtée (accès par l'extérieur), remise. Idéalement placé en coeur de ville, près des commerces, du marché, des écoles... Beau potentiel d'aménagement. Le tout sur 218 m2 au sol. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4300 à 5870 euros (base 2021, 2022 et 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 157 800 euros dont 5,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 euros - Réf : 091/1522 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site