Maison à vendre, 143m², Loix

Description

Propriété 7 pièces 143 m² Située au coeur du village de Loix, à quelques minutes seulement de la plage, cette belle propriété offre un cadre de vie rare et privilégié sur l'Île de Ré. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux et tournée vers l'extérieur. La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée, apporte convivialité et modernité à l'ensemble. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une agréable suite parentale pensée pour préserver l'intimité de chacun. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², la propriété bénéficie d'un vaste jardin aux multiples possibilités d'aménagement : piscine, cuisine d'été, espace détente? Un garage complète ce bien. Un bien rare à Loix, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire, alliant calme, espace et proximité de l'océan. Contactez Guy Hoquet Ars-en-Ré pour plus d'informations ou organiser une visite. Laetitia MAUPIED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :