Appartement à vendre, 43m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 1 pièce 43 m² UNIQUEMENT CHEZ MYCLERMONT ! Lise Aquilina vous propose à la vente cet agréable T1bis de plus de 40m2 situé au 3ème étage de la résidence Caravelle située 12, rue Niel à proximité immédiate de la Place du 1er Mai. L'immeuble date du début des années 70, il est en bon état et non équipé d'un ascenseur. L'appartement donne à l'arrière du bâtiment, côté Ouest et bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la cathédrale et le Puy de Dôme. Le bien a toujours été loué en Airbnb, il est également idéal pour un étudiant grâce à la proximité des transports, des écoles et du centre ville. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente, aucun gros travaux ne sont à prévoir. Le DPE du bien et le DPE collectif sont tous les deux en lettre D. Le chauffage est collectif au gaz. Les charges s'élèvent à environ 190EUR / mois et comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude. Le coût de l'électricité sur le logement est d'environ 20EUR/ mois. Taxe foncière 1095EUR. - Contact : Lise Aquilina - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] R.C.S de Clermont-Ferrand: 904 475 142 [URL masquée pour votre sécurité] | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lise AQUILINA, agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL [URL masquée pour votre sécurité]-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds. Cette annonce vous est proposée par Mme. Lise AQUILINA - SARL - NoRSAC: 904 475 142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand Surface : 43 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 399 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).