Maison à vendre, 186m², Pont-Aven

Description

Exclusivité Agence. Au cœur de la mythique cité médiévale de Pont-Aven, réputée pour sa lumière unique et ses artistes peintres de renom, découvrez cette magnifique maison des années 80 d’une surface de 186 m², construite avec des matériaux de très grande qualité et conservée dans un état d’entretien absolument irréprochable. Idéalement située en plein centre-bourg où tout le quotidien se fait à pied, cette demeure offre la sérénité absolue d’un havre de paix totalement à l’abri des regards. Dès l’entrée, un beau hall vous accueille et dessert un somptueux séjour-salon de 60 m² agrémenté d’un insert boisVotre conseiller TERRE D'IMMO : Martine LE BARS – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° Référence : 6664 Prix : 636 000€ FAI Prix net vendeur : Situation : Pont-Aven Code postal : 29930 Surface du terrain : 1300 m² Surface habitable : 186 m² Nbre d'étages : 2 Ascenseur : Non Assainissement : Collectif État du bien : Parfait état Étiquette DPE : C Consommation kWh/m2/an : Consommation minimum : Année de référence : 1er Janvier 2026 Piscine : Non Dépendances : Non Travaux à prévoir : Non Nbre de pièces : 7 Nbre de chambres : 4 Surface du séjour : 61 m² Type de chauffage : Clim réversible Mode de chauffage : Pompe à chaleur Type de cuisine : Aménagée et équipée Année de construction : 1990 Taxe foncière : 1870€ Syndic : Non Charges de copropriété : Non Honoraires : Étiquette GES : Émissions CO2/m2/an : Consommation maximum : Date de réalisation du DPE : 2026 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires qui réchauffe chaleureusement l’espace, un beau bureau indépendant, ainsi qu’une cuisine aménagée donnant directement sur une agréable pergola pour vos moments de détente en extérieur, complétés par une salle d’eau et bain et des WC pour une vie aisée en rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez un beau palier baigné de lumière pouvant idéalement faire office de petit bureau ou de coin détente, qui dessert trois belles et vastes chambres ainsi qu’une salle d’eau et WC séparé. La maison bénéficie également d’un sous-sol parfaitement agencé avec un cellier et une buanderie fonctionnelle, le tout s’épanouissant sur une magnifique parcelle de 1 300 m² arborée, fleurie et agrémentée d’une multitude d’essences végétales. Un bien d’exception réunissant tranquillité, volumes et emplacement privilégié au cœur de la cité des peintres, A visiter sans tarder car sa position unique et son entretien remarquable ne pourront que vous séduire. Votre conseiller TERRE D'IMMO : Martine LE BARS – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° Référence : 6664 Prix : 636 000€ FAI Prix net vendeur : Situation : Pont-Aven Code postal : 29930 Surface du terrain : 1300 m² Surface habitable : 186 m² Nbre d'étages : 2 Ascenseur : Non Assainissement : Collectif État du bien : Parfait état Étiquette DPE : C Consommation kWh/m2/an : Consommation minimum : Année de référence : 1er Janvier 2026 Piscine : Non Dépendances : Non Travaux à prévoir : Non Nbre de pièces : 7 Nbre de chambres : 4 Surface du séjour : 61 m² Type de chauffage : Clim réversible Mode de chauffage : Pompe à chaleur Type de cuisine : Aménagée et équipée Année de construction : 1990 Taxe foncière : 1870€ Syndic : Non Charges de copropriété : Non Honoraires : Étiquette GES : Émissions CO2/m2/an : Consommation maximum : Date de réalisation du DPE : 2026 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer