Maison à vendre, 169m², Priay

Description

A 10 min d'Ambérieu-en-Bugey, sur la commune de Priay 01160, au coeur d'un village dynamique, je vous invite à découvrir cette maison individuelle T6 rénovée de 169 m2 Hab. à ce jour, avec la possibilité d'atteindre 220 m2, elle est composée: Au rdc - cuisine équipée (14 m2), séj-salon (42 m2), buanderie-chaufferie (13,5 m2) Au 1er étage - grand dégagement, 4 chambres de (12 m2) avec placard, une 5ème chambre de (24 m2) avec l'accès à un balcon de (15 m2), salle de bains + toilettes à Rénover Il vous faut plus d'espace? vous voulez plus grand? Encore du potentiel avec. - une pièce annexe à aménagée (28 m2 prévue pour chambre + sdb / toilettes, Evacuations déjà réalisées + 2 portes donnant côté jardin. Possibilité atelier pour artisan ou bureau grâce à un accès indépendants), - Comble aménageable Chauffage central refait, multi-énergies: chaudière granulée + chaudière bois bûche + solaire + électrique. Cette maison a été pensée pour faire un maximum d’économie d’énergie. Coté extérieur vous apprécirez: - D'un abri de jardin de 20m2 type chalet (avec électricité et chauffage) vous permettant de stocker, de ranger vos outils, d'aménager en un petit bureau - D'un terrain hors lotissement, plat, clos exposé Est-Sud-Ouest d'environ 1 145 m2 constructible, piscinable, et divisible très facilement. En résumé. Spacieuse, lumineuse, agréable, idéal pour une famille De la maison au centre du village, on peut tout faire à pied: école maternelle et primaire, boulangerie, épicerie, restaurant, coiffeur, bar tabac, pizzeria, maison médicale (docteurs, kinés, infirmières, osthéo…), pharmacie, bibliothèque, maison séniorale, camping, ramassage scolaire pour collège et lycée à 2 min de la maison Pour plus d'informations ou visite, contactez moi “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. Retrouvez tous nos biens sur le site: SAS DR Immobilier au capital de 1 000 € - RCS BOURG EN BRESSECarte professionnelle n°: CPIMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1100 € et 1530 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.