Appartement à vendre, 46m², Cholet

Description

Cœur de Cholet avec ascenseur Cholet Centre – Opportunité À Saisir En plein cœur de Cholet, dans un environnement recherché et dynamique, découvrez cet appartement de 46 m² idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif sécurisé. Situé dans une résidence des années 1970 avec ascenseur, il offre une distribution optimisée et fonctionnelle : • Une chambre lumineuse à l'ambiance chaleureuse • Un salon confortable propice à la détente • Cuisine et pièces d'eau bien agencées • Cave privative pour un rangement supplémentaire appréciable L'appartement est bien entretenu, vous permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide sans travaux majeurs. Un emplacement stratégique : ✔ Transports en commun et gare accessibles en quelques minutes ✔ Commerces, écoles, restaurants et services au pied de l'immeuble ✔ Vie de centre-ville animée et pratique au quotidien Que vous souhaitiez habiter en cœur de ville ou réaliser un placement rentable dans un secteur à forte demande locative, ce bien représente une valeur sûre. Rare sur le secteur dans cette surface. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 3058 Référence annonce : Xsy7-5W0-M51 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 95 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).