Appartement à vendre, 86m², Achères

Description

Exclusivité - Visite virtuelle disponible Proche gare ligne L et RER A (12 minutes) à pieds. A proximité directe de la forêt, situé dans une zone pavillonnaire, appartement atypique de type 3 pièces rénové avec goût. Vous entrez dans l'appartement par une belle et spacieuse entrée avec rangements. L'escalier vous permet d'accéder à l'étage (2m88 sous plafond), composé d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, d'un séjour double traversant et lumineux, et d'une chambre avec rangements avec sa salle d'eau/wc. Une salle de bains avec wc vient compléter le tout. Enfin, au -1 accessible depuis l'entrée, deux pièces aménagées vous permettent de profiter d'un espace supplémentaire de 26m² à votre guise: Bureau, salon, buanderie.. . Au total, vous profiterez de 86m²! Pas de travaux à prévoir. Possibilité de chambre supplémentaire. Petite copropriété de 19 lots (dont 8 principaux), pas de procédures en cours. Le ravalement et la réfection de la toiture viennent d'être effectués. Charges de 129€/mois incluant: Eau froide, syndic professionnel, assurance. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages: entre 1 570 € et 2 180 € par an (janvier 2021, basé sur les 86m² chauffés) DPE: E (299) GES: B (9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1570 € et 2180 €, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 58 m².