Maison à vendre, 138m², Essigny-le-Grand

Description

Dans un village apprécié pour ses commodités de proximité et sa situation à quelques minutes de Saint-Quentin, cette maison individuelle en briques, née de la réunion de deux habitations, offre environ 138 m² habitables et un cadre de vie paisible, en retrait de rue. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie de 37 m², chaleureuse et lumineuse, idéale pour les moments en famille. La cuisine, indépendante, est aménagée et propose un espace confortable de 18 m². Un WC séparé ainsi qu'une salle de bain avec baignoire complètent ce niveau, avec la possibilité d'y intégrer une douche supplémentaire. À l'étage, un large couloir dessert quatre chambres, dont deux bénéficiant de grands rangements, offrant une configuration familiale agréable. Les combles accessibles présentent un réel potentiel d'aménagement et permettent d'envisager la création de deux chambres supplémentaires, selon les besoins. Vous trouverez en annexes un grand garage attenant de 54 m², doté de deux portes motorisées dont une de grande hauteur, une terrasse accessible depuis le séjour, ainsi qu'un cabanon de jardin. Le terrain, entièrement clos et arboré, s'étend sur plus de 2 300 m² et accueille des arbres fruitiers et une piscine hors-sol, parfaite pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/air récente avec climatisation réversible, une cheminée avec insert dans le séjour, un ballon thermodynamique, un adoucisseur d'eau, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout réalisé récemment. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée dans le garage. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel et le charme de cette maison aux beaux volumes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de verdure, tout en restant proche des écoles, commerces, services et transports. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur