Maison à vendre, 186m², Cornillon-Confoux

Description

Villa construite sur les hauteurs de Cornillon-Confoux (13), petit village très calme et limitrophe de Salon de Provence, Miramas ou encore Saint-Chamas. La maison est située en hauteur avec une vue dégagée sur les collines ainsi que l'Étang de Berre. Le calme et le cadre idyllique avec arbres fruitiers, oliviers, chênes etc. Vous permettront de profiter pleinement de votre extérieur, qui plus est facile d’entretien. La villa propose 186 m² habitables avec des pièces spacieuses et lumineuses, complétés par 31 m² d'annexes, sur une parcelle de près de 2 000 m² entièrement aménagée. Son architecture est atypique et dénote de la bastide classique. Au rez-de-chaussée, se trouve un espace de vie avec une cuisine disposée à côté d’un cellier attenant au garage et ouverte sur une salle à manger, elle-même menant à un grand salon avec un espace bureau. S’Ajoutent une grande suite parentale avec dressing, une vaste salle de bain, des toilettes séparés et une buanderie. Cette configuration semi plain-pied est adaptée à tous les âges. À l'étage un couloir large et ouvert donne accès à trois chambres supplémentaires dont une avec balcon, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Les rangements intégrés sont nombreux et pensés dès la construction de la maison. À l'extérieur, plusieurs véhicules peuvent stationner, le portail et la porte de garage sont automatiques, à l’image de la domotique présente dans la maison. Les grandes terrasses en travertin, le gazon synthétique, les graviers blancs et la présence d’un boulodrome rendent le jardin agréable et facile d’entretien. Des terrasses couvertes permettent également d’en profiter quelle que soit la météo. La piscine maçonnée en émaux bleus de 10 m par 5 m offre une plage avec des marches arrondies intégrées et des buses permettant un effet jacuzzi. Le pool house propose une cuisine d’été, un local technique ainsi que des toilettes. Un four à pizza intégré à un abri de jardin le complète. La maison est récente et affiche un excellent niveau énergétique. Au rez-de-chaussée, se trouvent une pompe à chaleur pour alimenter un plancher chauffant et rafraîchissant, mais également un poêle à bois et des radiateurs électriques… A l’étage, des radiateurs électriques permettent de chauffer chaque chambre pour les hivers rudes à moins de préférer la climatisation réversible présente dans le couloir. Vmc double flux. Double vitrage. Galandage. Pas de travaux à prévoir. Maison prête à vivre. Photos supplémentaires, superficies exactes et diagnostics disponibles sur demande. Visites possibles sur rendez vous après un premier échange téléphonique. Agence, s’abstenir.